Casa 3 ambientes en venta en Horacio Martin al 300, La Falda
Casa en venta
USD 35.000

Casa 3 ambientes en ventaen Horacio Martin al 300, La Falda

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta en Valle Hermoso– Calle Horacio Martín Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y con espacios bien distribuidos, ubicada en un entorno tranquilo de la localidad de Valle Hermoso. La propiedad cuenta con un pequeño jardín al frente que brinda un agradable ingreso, además de cochera cerrada para mayor seguridad. En su interior dispone de un amplio living-comedor, comedor, dos dormitorios y un baño completo. En la parte posterior se encuentra un patio con asador, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, además de un lavadero independiente. Al fondo del terreno posee una pequeña dependencia que puede utilizarse como depósito, taller o espacio de guardado, según las necesidades de cada familia. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una excelente ubicación dentro de La Falda. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.641 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.641/mes

Necesitas ingresos por $ 1.254.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Horacio Martin al 300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Infantil Piedra Libre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado "Mariano Max" · Ruta Nacional 386 min · 366 m
Buena Suerte11 min · 676 m
Supermercado Oasis (en desuso)12 min · 750 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE SUBOFICIALES Y AGENTES GRAL MANUEL BELGRANO ANEXO VALLE HERMOSO · superior · publica7 min · 428 m
C.E.N.M.A. COSQUIN ANEXO VALLE HERMOSO · adultos · publica7 min · 428 m
ESC. ESP. P/DISC. AUDITIVOS DR. EMILIO G. MEINCKE · especial · publica9 min · 596 m
Espacios verdes
Plaza Infantil Piedra Libre11 min · 695 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 766 m
Plazoleta 17 de Octubre12 min · 780 m
Salud
POSTA SANITARIA SANTA TERESA · centro de salud · publico13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Horacio Martin al 300, La Falda, Valle Hermoso, Cordoba

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