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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 64,7 M
Cuota UVA desde $ 367.565/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Propiedad en Venta! con Escritura, Lista Para Transferir.

Santa Teresa & Güemes · Centro, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 55 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 26/09/2026 (de USD 45.000 a USD 42.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN BARRIO CONSOLIDADO. ESQUINA COMPUESTA POR INGRESO A ESTAR COCINA COMEDOR AMPLIA BAÑO COMPLETO LA CASA SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO,REQUIERE MANTENIMIENTO DE PINTURA. ESTA EDIFICADA SOBRE UN AMPLIO TERRENO DE 800M2 ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.565/mes

Necesitas ingresos por $ 1.470.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Buena Suerte14 min · 918 m
Educacion
C.E.P.E.A. VALLE HERMOSO · otros · publica10 min · 646 m
Espacios verdes
Plaza de la oracion15 min · 948 m
Plaza Infantil Piedra Libre15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 45.000USD 42.00002 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 45.000 → USD 42.000-6.67%

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 77.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 77.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Teresa & Güemes, Centro, Valle Hermoso, Cordoba

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