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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 54.900
= $ 84,8 M
Cuota UVA desde $ 481.521/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en Venta en Valle Hermoso, Excelente Ubicación. Ca176

Calle Rodríguez Peña 600 · Centro, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 70 m², USD 54.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 784 contra USD 653 de la mediana (+20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 653
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Sanchez Berenguez servicios inmobiliarios ofrece a la venta casa en venta en barrio Centro de Valle Hermoso. ️Se trata de un inmueble compuesto por: Jardín. Hall de ingreso. Amplia cocina-comedor. Baño completo. 2 dormitorios. Patio con cuarto de guardado. ️Construida totalmente de materiales tradicionales, aberturas en aluminio, revestimiento cerámico en sus pisos, revoque grueso y fino en sus muros. 70 metros cubiertos en una superficie total de 300 metros cuadrados. ️El patio se encuentra totalmente delimitado con muros de ladrillo, por sus dimensiones se podría proyectar perfectamente la construcción de un quincho. ️Posee todos los servicios, luz, agua, gas natural (pasa por la vereda) cloacas, telefonía, asfalto, cordón cuneta, alumbrado público, recolección de residuos y mantenimiento de calles. ️A cuatro cuadras de Ruta 38, a pocas cuadras del camino Al Cuadrado, cercano a centros comerciales, centro medico municipal, centros de educación, posta policial etc. Con escritura y libre deuda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.496
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~0.5%
USD 274
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.521/mes

Necesitas ingresos por $ 1.926.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 77.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 54.900

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 77.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Rodríguez Peña 600, Centro, Valle Hermoso, Cordoba

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