Departamento en venta en Pacifico
Departamento en venta
USD 310.001
+ ARS 467.000 de expensas

Departamento en venta en Pacifico

Departamento en Pacifico

av Republica de China al 1860 · Pacifico, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pacifico, 3 dormitorios, 165 m², USD 310.001 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 353.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.879 contra USD 2.535 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,1% desde el 18/08/2026 (de USD 330.000 a USD 310.001): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 353.500
Mediana precio/m²
USD 2.535
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Pacifico

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN PACÍFICO – VALLE ESCONDIDO Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios ofrece a la venta este excelente departamento de 3 dormitorios ubicado en Pacífico Condominio Privado, uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados de Valle Escondido, donde la tranquilidad, la seguridad y el contacto con la naturaleza se combinan para brindar una excelente calidad de vida. La unidad se destaca por su funcional distribución y amplios espacios. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, balcón privado en el dormitorio principal y un amplio balcón con asador, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, dispone de 2 cocheras subterráneas, aportando comodidad y seguridad. Características principales: 3 dormitorios. 2 baños completos. Balcón en dormitorio principal. Balcón con asador. 2 cocheras subterráneas. Amenities del complejo: Seguridad las 24 horas. Piscina. SUM con asador en cada torre. Laundry. Solárium húmedo. Amplios espacios verdes y recreativos. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza, con todas las comodidades que ofrece uno de los mejores condominios de Valle Escondido. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.306
Precio del aviso
USD 310.001
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.777.619/mes

Necesitas ingresos por $ 11.110.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Piaceri · Avenida Republica de China4 min · 225 m
Piaccere4 min · 229 m
H&H7 min · 449 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada8 min · 481 m
Espacios verdes
Plaza El Rocio4 min · 230 m
Plaza Las Cigarras6 min · 395 m
Plaza El Remanso7 min · 460 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.1% total
USD 330.000USD 310.00003 de ago de 202603 de sept de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 330.000 → USD 310.000-6.06%
  2. 26 de ago de 2026USD 310.000 → USD 310.0010.00%
  3. 28 de ago de 2026USD 310.001 → USD 310.0000.00%
  4. 03 de sept de 2026USD 310.000 → USD 310.0010.00%

Ubicacion

av Republica de China al 1860, Pacifico, Valle Escondido, Cordoba

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