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Departamento en venta en Pacifico
Departamento en Pacifico
av Republica de China al 1860 · Pacifico, Valle Escondido, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 165 m²
Departamento en Pacifico, 3 dormitorios, 165 m², USD 310.001 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.879 contra USD 2.215 de la mediana (-15,2%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,1% desde el 18/08/2026 (de USD 330.000 a USD 310.001): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.215
- Mediana m²
- 149 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 310.001
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.810.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de ago de 2026USD 330.000 → USD 310.000-6.06%
- 26 de ago de 2026USD 310.000 → USD 310.0010.00%
- 28 de ago de 2026USD 310.001 → USD 310.0000.00%
- 03 de sept de 2026USD 310.000 → USD 310.0010.00%
Ubicacion
av Republica de China al 1860, Pacifico, Valle Escondido, Cordoba
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