Departamento en alquiler en Las Piedras · 9 ambientes

Duplex en Alquiler en Las Piedras Valle Escondido. 2 Dorm en Suite.

republica china 1300 · Las Piedras, Valle Escondido, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 9
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Piedras, 9 ambientes, 100 m², ARS 2.750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.900.000). Con expensas el costo total es ARS 3.250.000, 36,0% por encima del costo total tipico (ARS 2.390.000); las expensas pesan 18,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.900.000/mes
Mediana expensas: ARS 490.000
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Las Piedras

Descripcion

HERMOSO DUPLEX EN ALQUILER EN EL SECTOR A DEL BARRIO LAS PIEDRAS. EL MISMO CUENTA CON UN DORMOTORIO EN SUITE EN PLANTA BAJA Y UNA MASTER SUITE CON VESTIDOR EN PLANTA ALTA MAS SECTOR DE ESCRITORIO. COCINA EQUIPADA. COCHERA DOBLE. SE ALQUILA AMOBLADO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.827.500

Primer mes: $ 2.750.000
Deposito1mes: $ 2.750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.327.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.750.000

En 3 meses

~$ 2.889.168

En 12 meses

~$ 3.350.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.