Departamento en alquiler en Las Piedras · 3 ambientes

Departamento de 2 Dorm. en Alquiler en Valle Escondido

Av. República de China al 1900 - Las Piedras · Las Piedras, Valle Escondido, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Piedras, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,9% por debajo de la mediana del set (ARS 2.750.000). Con expensas el costo total es ARS 2.390.000, 26,5% por debajo del costo total tipico (ARS 3.250.000); las expensas pesan 25,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.750.000/mes
Mediana expensas: ARS 500.000
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Las Piedras

Descripcion

VAES Propiedades ofrece en alquiler departamento de 2 dormitorios ubicado en el Housing Cerrado Las Piedras, sobre Av. República de China 1900, Valle Escondido. La propiedad cuenta con 100 m² y una distribución funcional, con ambientes amplios y luminosos, además de un amplio balcón con parrilla. Características de la propiedad Living comedor Cocina integrada 2 dormitorios con vestidor 1 baño zonificado Amplio balcón con parrilla Cochera subterránea cubierta Amenities 2 SUM con parrillas y servicio Pileta Solarium Quincho con parrilla Diferenciales Housing cerrado Seguridad las 24 horas Excelente ubicación dentro de Valle Escondido Cercanía a centros comerciales Cochera subterránea cubierta Amplio balcón con parrilla Información adicional Alquiler: $1.900.000 Expensas: $490.000 con impuestos incluidos Contrato: 2 años Actualización: trimestral según IPC Disponible desde el 30/09/2026 Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y amenities en un entorno residencial de Valle Escondido. Contactá a VAES Propiedades para recibir más información y coordinar una visita.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000

Primer mes: $ 1.900.000
Deposito1mes: $ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.900.000

En 3 meses

~$ 1.996.152

En 12 meses

~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.