Departamento en venta en Pacifico · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 377.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en Pacifico · 7 ambientes

Venta, Foresta Condominio Privado, Valle Escondido 2 y 3 Dorm. Desde Usd 377.000.

Avenida República de China 1860 · Pacifico, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pacifico, 7 ambientes, 132 m², USD 377.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por encima de la mediana del set (USD 307.500). El m² sale USD 2.856 contra USD 2.465 de la mediana (+15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 307.500
Mediana precio/m²
USD 2.465
Mediana m²
127 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Pacifico

Descripcion

Las Imágenes Publicadas Pertenecen a la Unidad Modelo de 3 Dormitorios, para exhibir la excelencia en el diseño de las terminaciones, La Luminosidad y la calidad constructiva que encontraras en cada departamento del Desarrollo. Se destaca por su Tipología Americana, con distribución funcional, el Dormitorio Principal en Suite con Vestidor se ubica en el extremo opuesto a Los dos Dormitorios Secundarios Equipados con Placares para brindar mayor privacidad y comodidad en la vida cotidiana. En la Zona Intermedia se desarrolla el punto de encuentro Social, el living comedor, cocina, Lavadero, balcón con Asador. 1 Cochera con Baulera. En Terraza Pileta con Solárium, SUM con Asador y Terraza con Pérgola. En Planta Baja Piscina Climatizada con Solárium Húmedo • seco con Baños. Departamentos de 2 Dormitorios, ideal para quien buscan funcionalidad sin resignar categoría. Departamentos de 3 Dormitorios, 1 Suite con Vestidor, Unidades Premium con Amplios Balcones con Asador. En cuanto a terminaciones y equipamiento, incluye: Porcelanato Premium, Grifería FV, Sanitarios Ferrum Horno Eléctrico, Anafe a Gas, Aberturas A40 de aluminio negro con doble vidrio Persianas en Dormitorios Muebles Bajo Mesada y Alacenas Mesada de Granito Natural Caldera Calefacción Aire Acondicionado Frentes de Placard con Puertas Corredizas Cerradura Inteligente Amenities y servicios con más confort y resguardo: Bosque Autóctono de 10.500 m² Parquizado con Especies Nativas Estacionamiento de Cortesía Piscina, Solarium SUM, Parrilla Laundry Ascensor Control de Acceso y Vigilancia Ubicado sobre Av. República de China 1860, Valle Escondido, con conexión rápida a Circunvalación y cercanía a zona Comercial, Gastronómica, Instituciones Educativas, Espacios Verdes, Centros de Salud y Aeropuerto. Las Imágenes Publicadas corresponden al Departamento Modelo • Condominio Privado FORESTA, con fines Ilustrativos • no contractual. Comunícate para coordinar una visita!! Ariana M. Sanchez • CPI Mat. 8102 Ocampo Sanchez & Asoc. Martillera, Corredora Publica y Corredora Inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 401.693
Precio del aviso
USD 377.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.123
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.885
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.685

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.349.235/mes

Necesitas ingresos por $ 13.396.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Piaceri · Avenida Republica de China3 min · 178 m
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Plaza El Remanso9 min · 578 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida República de China 1860, Pacifico, Valle Escondido, Cordoba

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