alquiler
$1.650.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
Los Soles · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 33 dias
Departamento en alquiler en Los Soles · 4 ambientes
Alquilo Casa 2 Dorm
Valle Escondido - Los soles II 0 · Los Soles, Valle Escondido, Cordoba
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Soles, 4 ambientes, 70 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.760.000, 9,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.934.000); las expensas pesan 17,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 284.000
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Soles
Descripcion
Jardin de los Soles II.
Planta Baja: estar comedor amplio con salida al patio, cocina separada con conexión para lavarropas, toilette, tender, patio con galería y asador.
Planta Alta: dos dormitorios con placard con interior, balcón, baño completo con bañera y ventilación natural.
Cochera propia.
Carpintería de aluminio, pisos de cerámico en cocina y baño, parquet en los dormitorios, calefacción por radiadores.
El barrio cuenta con seguridad 24 horas, SUM y PILETA ubicado en una de las zonas con mas crecimiento de Córdoba con rápido acceso a centros comerciales y al centro de la ciudad.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.575.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
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Acaece · Avenida Republica de China2 min · 148 m
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Plaza El Rocio7 min · 458 m
Plaza Las Cigarras11 min · 725 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 24 de feb de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.900.000+26.67%
- 14 de abr de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.700.000-10.53%
- 01 de may de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.500.000-11.76%
Ubicacion
Valle Escondido - Los soles II 0, Los Soles, Valle Escondido, Cordoba
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