Casa en venta en Las Piedras
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en Las Piedras

Dúplex en Venta 2 Dorm en Las Piedras, Valle Escondido

Las Piedras - Valle Escondido · Las Piedras, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Piedras, 2 dormitorios, 100 m², USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 2.700 contra USD 2.700 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 2.700
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Piedras

Descripcion

CASA EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN LAS PIEDRAS HOUSING – VALLE ESCONDIDO Excelente propiedad de dos plantas ubicada en Las Piedras Housing, un complejo residencial de categoría en el corazón de Valle Escondido, Córdoba. La propiedad se destaca por su funcional distribución, sus ambientes cómodos y sus excelentes terminaciones, en un entorno residencial tranquilo, con seguridad y espacios verdes. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Living-comedor. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Galería con pérgola. Asador. Patio. Cochera pasante para dos vehículos, con portón. Planta alta: Dos dormitorios. Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio con placard completo. Baño completo zonificado. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio. Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y persianas de aluminio en los dormitorios. Amoblamiento de cocina bajo mesada y alacenas de melamina. Mueble bajo mesada en baño. Interiores de placares y vestidor. Griferías de primera calidad. Calefacción central por radiadores. Caldera dual. Instalación prevista para aire acondicionado tipo split. Instalación prevista para TV por cable e internet. AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO Las Piedras Housing ofrece espacios comunes diseñados para disfrutar en familia, en un entorno seguro y de categoría. Vigilancia las 24 horas. Piscina con solárium. Salón de usos múltiples (SUM). Quincho con asador. Estacionamiento de cortesía. UBICACIÓN Ubicado en Valle Escondido, uno de los sectores residenciales más buscados de Córdoba, ideal para quienes valoran la tranquilidad, los espacios verdes y la calidad de vida, con acceso a los principales servicios de la zona. Una excelente oportunidad para vivir en un housing de categoría, con seguridad, amenities y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada ambiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.425.037/mes

Necesitas ingresos por $ 9.700.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Piaceri · Avenida Republica de China3 min · 172 m
Piaccere3 min · 179 m
H&H8 min · 497 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada9 min · 574 m
Espacios verdes
Plaza El Rocio3 min · 170 m
Plaza Las Cigarras3 min · 202 m
Plaza El Remanso8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Piedras - Valle Escondido, Las Piedras, Valle Escondido, Cordoba

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