alquiler
$1.300.000
Casa · 105m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Jardines del Valle · 4 amb · 3 dorm · 105 m2 · hace 48 dias
Casa en alquiler en Jardines del Valle · 4 ambientes
Duplex en Valle Escondido - 3 Dorm.
Tomillito 845 · Jardines del Valle, Valle Escondido, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jardines del Valle, 4 ambientes, 105 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).
Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 26/08/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.300.000/mes
- Mediana m²
- 105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jardines del Valle
Descripcion
Ofrecemos un dúplex en alquiler amplio y muy cómodo.
Muy bien ubicado dentro del barrio en calle Tomillito a una cuadra y media de Ramón Cabrera y a una de Gandhi.
En la P.B. cuenta con ingreso para vehículo, jardín, patio, living, cocina comedor, toilette, y en la P.A. baño con ante baño, y 3 dormitorios, dos de ellos con placares.
La propiedad cuenta con caldera y radiadores.
Impuestos y agua, aprox. $70.000.
No abona expensas.
Comunicate para más información!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 13 en la zona
Los Kane4 min · 272 m
Los Kane4 min · 280 m
Despenza El Tropezon · Avenida Mahatma Ghandi 5027 min · 478 m
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO MARK TWAIN (EX-SANTA INES) · primaria · privada13 min · 817 m
INSTITUTO MARK TWAIN · secundaria · privada13 min · 824 m
J.DE INF. MARK TWAIN · inicial · privada13 min · 824 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta de los Pirinchos5 min · 294 m
Plazoleta del Benteveo5 min · 336 m
Plaza Natania6 min · 382 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. ALEMANNO JUAN CARLOS · centro de salud · privado12 min · 758 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado14 min · 916 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 26 de ago de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%
Ubicacion
Tomillito 845, Jardines del Valle, Valle Escondido, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Jardines del Valle