venta
$14.000
Terreno · 539m²
Seccion C · 539 m2 · hace 29 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Seccion C
USD 7.000
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Terreno en venta en Seccion C
Vendo Lote 420m2 en Valle de Anisacate / Escritura
Aguaribay 0 · Seccion C, Valle de Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Seccion C, 420 m², USD 7.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 8.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 18 de la mediana (-7,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 8.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 420 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Seccion C
Descripcion
Vendo hermoso lote regular de 420m2 (12m de frente x 35m de fondo) con Escritura sobre calle Aguaribay en Valle de Anizacate, Manzana 31, lote 10.
Próximo a ruta 5 y Autopista.
Servicios:
Agua y Luz (sin conectar)
Te lo vas a perder?
Llamanos y vamos a conocerlo.
Se vende también el lote 9 contiguo, cunsultar diponibilidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 7.458
- Precio del aviso
- USD 7.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 169
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 35
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 254
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 61.400/mes
Necesitas ingresos por $ 245.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
El Turco3 min · 188 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Las Lechuzas4 min · 281 m
Plaza El Encuentro5 min · 340 m
Compostera Comunitaria13 min · 811 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aguaribay 0, Seccion C, Valle de Anisacate, Cordoba
