Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Santa Maria

Lote Arbolado de 788 m² en Anisacate — a 500 m del Río, con Servicios y Escritura

Manzana 33 lote 4 · Santa Maria, Valle de Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
788 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 788 m², USD 22.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de invertir en una zona en pleno crecimiento dentro de las sierras chicas cordobesas. Este lote de 788 m² ubicado en Barrio Parque San José, Anisacate, combina amplitud, naturaleza y conectividad en un entorno tranquilo y familiar. Con 30 m de frente por 25 m de fondo, es ideal para construir tu casa de campo, refugio de fin de semana o proyecto de inversión. Datos del lote: Superficie: 788 m² (30 m frente x 25 m fondo) Manzana 33, Lote 4 A 500 m del Río Anisacate Vegetación natural y árboles establecidos Servicios: Agua Energía eléctrica Escritura en orden Condiciones flexibles: Se escucha oferta Entrega y cuotas Se recibe camioneta como parte de pago ¡Consultanos para más información! Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 33 lote 4, Santa Maria, Valle de Anisacate, Cordoba

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