venta
USD 22.000
Terreno · 788m²
Santa Maria · 788 m2 · hace 31 dias
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Terreno en venta en Santa Maria
USD 6.200
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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en Valle de Anisacate
Calle 22 MZ 14 Lote 1 · Santa Maria, Valle de Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Maria, 300 m², USD 6.200 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,4% por debajo de la mediana del set (USD 9.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 33 de la mediana (-37,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 9.900
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Maria
Descripcion
OPORTUNIDAD EN LOMAS DE ANISACATE TERRENO EN BARRIO CERRADO – ENTORNO NATURAL Y DE MONTAÑA ¿Buscás un lugar tranquilo para construir, descansar o invertir? 300 m² | 10 x 30 m Totalmente perimetrado con cerco de 4 hilos Lomas de Anisacate Barrio cerrado con guardia permanente Ubicado en una cortada y en una zona elevada, con hermosas vistas al entorno natural Una ubicación privilegiada: • A solo 8 minutos de Alta Gracia • Frente a La Bolsa, su río y balneario • Cerca de Los Aromos y otros puntos turísticos • A aproximadamente 20 minutos de Villa Carlos Paz Amojonado Impuestos al día Se transmite mediante derechos posesorios comprobables desde 1946 Importante: actualmente el lote no cuenta con servicios de agua ni energía eléctrica.
Un entorno ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y buena ubicación, con excelentes posibilidades para desarrollar un proyecto propio.
GRUPO BANKER VENDE Creamos relaciones.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 6.606
- Precio del aviso
- USD 6.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 150
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 31
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 55.950/mes
Necesitas ingresos por $ 223.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 22 MZ 14 Lote 1, Santa Maria, Valle de Anisacate, Cordoba
