Hotel en venta en Los Reartes
Hotel en venta
USD 420.000

Hotel en venta en Los Reartes

Oportunidad de inversión en complejo turístico – 4 cabañas + pileta + SUM | Retorno estimado 10%

Los Reartes, Córdoba, Argentina · Los Reartes, Va.Ciudad Pque.Los Reartes (3° Seccion), Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Los Reartes, 350 m² cubiertos, USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 20,3% desde el 01/08/2026 (de USD 349.000 a USD 420.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TURÍSTICA Complejo de 4 cabañas + pileta + SUM Retorno estimado anual del 14% Ideal para renta temporaria, turismo o desarrollo de eventos. Emplazado sobre un terreno de 1,5 Ha. este complejo ofrece una propuesta lista para explotar comercialmente, con excelente potencial de ocupación y múltiples unidades independientes. Características principales: 4 cabañas totalmente equipadas SUM / espacio para eventos Pileta con solárium Área de juegos y amplios espacios verdes y acceso al Rio del Medio uno de laos mas hermosos de Calamuchita Estacionamiento cubierto Energía sustentable con paneles solares Grupo electrógeno Propiedad amoblada y equipada Superficies: Terreno: 1.5000 m² o 1,5 Ha. Cubiertos: 350 m² Construcción excelente estado Ideal para explotación turística o corporativa Una inversión pensada para generar renta desde el primer día, combinando naturaleza, confort y una estructura preparada para operar. Consultas: Martin Nahas Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 447.510
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.654.896/mes

Necesitas ingresos por $ 14.619.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+20.3% total
USD 420.000USD 349.00010 de jun de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 349.000 → USD 420.000+20.34%

Ubicacion

Los Reartes, Córdoba, Argentina, Los Reartes, Va.Ciudad Pque.Los Reartes (3° Seccion), Cordoba

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