Departamento en alquiler en Malvin · 5 ambientes

Alquiler Apartamento 3 Dorm. 1 Garage Malvin

Rambla O'higgins 4700 · Malvin, Montevideo, Uruguay

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 113 m²
Sup. total: 134 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Malvin, 5 ambientes, 113 m², ARS 84.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 42.000). Con expensas el costo total es ARS 101.000, 94,2% por encima del costo total tipico (ARS 52.002); las expensas pesan 20,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 42.000/mes
Mediana expensas: ARS 13.393
Mediana m²: 97 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Malvin

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 84.000

En 3 meses

~$ 88.251

En 12 meses

~$ 102.339

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 45.000· 3 avisos — este aviso pide 87% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.