Departamento en alquiler en Malvin · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 16.783 de expensas
= $ 4 M

Departamento en alquiler en Malvin · 5 ambientes

Venta/alquiler de Apartamento de 3 Dorm. con Vista Al Río en Malvín, Montevideo

Rambla O´higgins y Av. 18 de Diciembre · Malvin, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Malvin, 5 ambientes, 105 m², USD 2.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Apartamento en alquiler y venta en Torre Arenas, Malvín, Montevideo Apartamento de 3 dormitorios y 3 baños, ubicado en el piso 10 de Torre Arenas, sobre Rambla O'Higgins. Cuenta con aproximadamente 105 m², vista directa al río. La unidad presenta una excelente orientación, con frente al Sur y lateral al Este, lo que permite disfrutar de sol directo durante la mañana, muy buena luminosidad natural y ventilación cruzada en sus ambientes. El área social está conformada por un amplio living-comedor, con grandes ventanales de piso a techo y salida a balcón aterrazado con vista despejada hacia la rambla y la bahía de Malvín. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor independiente. Los dos dormitorios secundarios son luminosos y disponen de placares empotrados. La propiedad cuenta además con un segundo baño completo y una toilette social. La cocina es definida y cuenta con mobiliario sobre y bajo mesada, mesadas de excelente calidad, anafe eléctrico, horno empotrado y campana extractora. La propiedad incluye 2 garajes. El complejo ofrece una amplia propuesta de amenities, que incluye piscinas, solárium panorámico en azotea con vista al río, barbacoas y parrilleros, gimnasio, salón de usos múltiples y áreas de relax. Cuenta además con vigilancia presencial, portería las 24 horas y circuito cerrado de cámaras. Condiciones de alquiler La propiedad se ofrece totalmente amoblada y equipada, incluyendo heladera y microondas. No se aceptan mascotas. Garantías: únicamente pólizas de aseguradoras (Porto Seguro, MAPFRE, Sura, Santander o Sancor). Condiciones de venta La propiedad se ofrece sin amoblamiento. Se aceptan mascotas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Rambla O´higgins y Av. 18 de Diciembre, Malvin, Montevideo, Uruguay

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