P Proppies
Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado ARS 67.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Pocitos · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 67.000
+ ARS 17.200 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Pocitos · 4 ambientes

Alquiler Apartamento Tres Dorm. Gge Pocitos

Avenida Brasil 3000 · Pocitos, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
107 m²

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Nicolás Folle Delgado EXCELENTE APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS + SERVICIO COMPLETO EN POCITOS Av. Brasil y Paulino Pimienta Ubicado en una de las mejores zonas de Pocitos, este elegante apartamento combina amplitud, confort y una excelente calidad constructiva, en un edificio sólido y muy bien conservado. La unidad se encuentra en un 4° piso al frente, con orientación noreste sobre Av. Brasil, lo que garantiza muy buena iluminación natural y ambientes cálidos durante gran parte del día. 107 m² construidos (99 m² interiores + 8 m² de balcón/terraza) Distribución ideal y funcional: • Amplio living comedor con salida a balcón al frente • Cocina definida totalmente renovada, con comedor diario • 2 dormitorios de muy buenas dimensiones • Dormitorio principal en suite • 2 baños completos reciclados • Servicio completo: habitación y baño de servicio • Doble entrada (principal y de servicio) • Garaje fijo El apartamento fue reciclado y actualizado, incluyendo cocina y baños, manteniendo el encanto de la construcción tradicional con mejoras modernas. Además, el edificio cuenta con calefacción central a gas, ideal para disfrutar el invierno con máximo confort. Gastos comunes: $17.200 Condiciones del alquiler: • Plazo contractual mínimo dos años • Garantías de aseguradoras Una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con espacios amplios, gran calidad de construcción y todas las comodidades. Consultanos para coordinar visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Pocitos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 51.500/mes
Esta propiedad
ARS 67.000/mes+30.1% · por encima del mercado

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Pocitos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida Brasil 3000, Pocitos, Montevideo, Uruguay

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