Departamento en alquiler en Pocitos · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 37.000
+ ARS 8.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pocitos · 3 ambientes

Alquiler Pocitos 2 Dorm 3 Cuadras de La Rambla

Doctor José Scoseria 2700 · Pocitos, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pocitos, 3 ambientes, 54 m², ARS 37.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 37.500). Con expensas el costo total es ARS 45.000, 4,8% por debajo del costo total tipico (ARS 47.252); las expensas pesan 21,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 37.500/mes
Mediana expensas
ARS 9.752
Mediana m²
61 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pocitos

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Nicolás Ramírez Apartamento de 2 dormitorios en alquiler – Pocitos Apartamento de dos dormitorios y dos baños en alquiler, ubicado en una de las zonas más consolidadas y convocantes de Montevideo. A pasos de la rambla, comercios, gastronomía y transporte, en un entorno de gran calidad de vida. Características: 2 dormitorios uno de ellos en suite con baño completo 1 baño completo Terraza lavadero Cocina definida La unidad cuenta con portería de lunes a sábado en el horario de 8:00 a 17:00 hs Precio del alquiler: $ 37.000 Gastos comunes: $ 8.000 Consultanos por más información o para coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 37.000
En 3 meses
~$ 39.396
En 12 meses
~$ 47.557

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 37.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Doctor José Scoseria 2700, Pocitos, Montevideo, Uruguay

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