Departamento en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Alquiler Apto en Palermo 2d 2b y Escritorio

Doctor Horacio Abadie Santos 900 · Palermo, Montevideo, Uruguay

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 4 ambientes, 80 m², ARS 45.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (ARS 47.000). Con expensas el costo total es ARS 61.500, 3,1% por debajo del costo total tipico (ARS 63.500); las expensas pesan 36,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 47.000/mes
Mediana expensas: ARS 16.500
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Palermo

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 45.000

En 3 meses

~$ 47.914

En 12 meses

~$ 57.840

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 45.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.