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Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 38.000
+ ARS 8.000 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler Apartamento Palermo 2 Dorm.

Cebollatí 1400 · Palermo, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 3 ambientes, 52 m², ARS 38.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 40.000). Con expensas el costo total es ARS 46.000, 4,2% por debajo del costo total tipico (ARS 48.000); las expensas pesan 21,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 40.000/mes
Mediana expensas
ARS 5.500
Mediana m²
54 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Cecilia Levy Alquiler de apartamento de 2 dormitorios en Palermo, amueblado. Se alquila apartamento con excelente ubicación en Palermo, frente al mar, sobre calle Cebollati. Piso 10 por ascensor. Con 54m2 este apartamento cuenta con: • Living Comedor • Cocina semi Definida con barra pasa platos + Terraza lavadero • 2 Dormitorios con placares • Baño Completo con mampara • Aire acondicionado en living comedor. EL edificio cuenta con seguridad y portería 24 hs. Se Alquila Amueblado Opción Cochera $3500 GC: $8000. Garantía: Aseguradoras. Contrato a 2 años Comisión inmobiliaria 1 mes mas IVA. Compartimos con todos los colegas ! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 38.000
En 3 meses
~$ 40.461
En 12 meses
~$ 48.842

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 39.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Cebollatí 1400, Palermo, Montevideo, Uruguay

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