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Departamento en alquiler en Carrasco · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.300
+ ARS 22.500 de expensas
= $ 3,5 M

Departamento en alquiler en Carrasco · 4 ambientes

Alquiler Apartamento de 3 Dorm. en Av de Las Américas

Av. de las Américas · Carrasco, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carrasco, 4 ambientes, 133 m², USD 2.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.700/mes
Mediana m²
109 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Carrasco

Descripcion

Con orientación oeste, ubicado en un entorno verde y próximo a servicios. Living comedor con estufa a leña integrado a terraza con parrillero, 3 dormitorios (principal en suite con vestidor e hidromasaje), 3 baños. Cocina equipada con anafe, horno y campana y terraza lavadero. Calefacción por losa individual. Garaje para un auto. El edificio cuenta con portería presencial 24 horas, CCTV, gimnasio, barbacoa y piscina.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.700· 3 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Av. de las Américas, Carrasco, Montevideo, Uruguay

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