P Proppies
Departamento en venta en Carrasco Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 385.000
= $ 593,7 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M

Departamento en venta en Carrasco Norte · 3 ambientes

Apartamento a Estrenar de 2 Dorm. en Dos Acres

Cooper · Carrasco Norte, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carrasco Norte, 3 ambientes, 75 m², USD 385.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Housing ubicado estratégicamente entre las calles Máximo Tajes, Cooper y Havre, en un entorno verde y cerca de los colegios y con seguridad. Living comedor comedor con salida a terraza, toilette. Cocina integrada con anafe, horno y campana y salida a terraza lavadero. 2 dormitorios con placares y baño completo con ducha. 1 garaje. Cuenta con varios amenities: piscina, gimnasio, club house con 2 barbacoas y playroom. Seguridad por CCTV 24 horas y portería virtual. Gastos comunes: $ 9.600

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.372.410/mes

Necesitas ingresos por $ 13.489.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Cooper, Carrasco Norte, Montevideo, Uruguay

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