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Departamento en alquiler en Pocitos · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 42.000
+ ARS 7.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pocitos · 3 ambientes

Alquiler Apto 2 Dorm. y Garaje en Pocitos

Camino de los Hormigueros 3200 · Pocitos, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pocitos, 3 ambientes, 62 m², ARS 42.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 36.000). Con expensas el costo total es ARS 49.000, 8,0% por encima del costo total tipico (ARS 45.352); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 36.000/mes
Mediana expensas
ARS 9.352
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Pocitos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 42.000
En 3 meses
~$ 44.720
En 12 meses
~$ 53.984

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 37.000· 3 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Camino de los Hormigueros 3200, Pocitos, Montevideo, Uruguay

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