alquiler
$14.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Malvin Norte · 3 amb · 2 dorm · 52 m2 · hace 25 dias
Departamento en alquiler
ARS 21.250
+ ARS 5.600 de expensas
Departamento en alquiler en Malvin Norte · 3 ambientes
Alquiler Complejo Malvin Alto, 2 Dorm.
Cno Carrasco 4600 · Malvin Norte, Montevideo, Uruguay
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Malvin Norte, 3 ambientes, 50 m², ARS 21.250/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,6% por encima de la mediana del set (ARS 17.625). Con expensas el costo total es ARS 26.850, 29,2% por encima del costo total tipico (ARS 20.775); las expensas pesan 26,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 17.625/mes
- Mediana expensas
- ARS 3.150
- Mediana m²
- 51 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Malvin Norte
Descripcion
Corredor Responsable:
• Contacto: Nicolás Ramírez COMPLEJO MALVIN ALTO Apartamento en piso alto con vista despejada Living comedor 2 dormitorios con placard baño completo Cocina definida Acepta mascotas Estacionamiento dentro del predio El complejo cuenta con áreas de esparcimiento y varios servicios PRECIO: $ 21.500 Gastos Comunes: $ 5.600 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 21.250
En 3 meses
~$ 22.325
En 12 meses
~$ 25.889
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 21.250· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Cno Carrasco 4600, Malvin Norte, Montevideo, Uruguay
