Departamento en alquiler en Malvin Norte · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 14.000
+ ARS 700 de expensas

Departamento en alquiler en Malvin Norte · 3 ambientes

Alquiler Apart 2 Dorm y Patio Inve Malvin Norte

Calle 125 2100 · Malvin Norte, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Malvin Norte, 3 ambientes, 52 m², ARS 14.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,6% por debajo de la mediana del set (ARS 22.800). Con expensas el costo total es ARS 14.700, 45,8% por debajo del costo total tipico (ARS 27.100); las expensas pesan 5,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 22.800/mes
Mediana expensas
ARS 4.960
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Malvin Norte

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Disleydis iglesias Alquiler apartamento 2 dormitorios – Malvín Norte Apartamento de 2 dormitorios ubicado en Malvín Norte, próximo a la Facultad de Ciencias, con buena conectividad y cercanía a servicios. La unidad cuenta con 52 m² interiores y se ubica en primer piso. Se distribuye en living comedor, cocina independiente, baño y dos dormitorios de dimensiones similares. Además, dispone de 32 m² de patio de uso exclusivo, ideal como espacio exterior para disfrutar o generar un área verde. La propiedad se encuentra en buen estado general, habitable. Garantía: Aseguradoras Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA fotos provisorias Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 14.000
En 3 meses
~$ 14.907
En 12 meses
~$ 17.995

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 22.150· 4 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Calle 125 2100, Malvin Norte, Montevideo, Uruguay

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