Departamento en alquiler en La Blanqueada · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 38.000
+ ARS 6.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Blanqueada · 3 ambientes

Alquiler Apto 2 Dorm. Cochera, La Blanqueada

Felipe Sanguinetti 2100 · La Blanqueada, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Blanqueada, 3 ambientes, 46 m², ARS 38.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 33.250). Con expensas el costo total es ARS 44.000, 15,0% por encima del costo total tipico (ARS 38.250); las expensas pesan 15,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 33.250/mes
Mediana expensas
ARS 5.500
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en La Blanqueada

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Natali Pereyra APARTAMENTO LUMINOSO EN PISO 5 AL FRENTE DE 2 DORMITORIOS Y COCHERA Moderno edificio de Kopel Sánchez con ubicación estratégica, próximo a Av. Italia y Br. J Batlle y Ordoñez COMODIDADES: Living comedor al frente con amplio ventanal y vista despejada Cocina integrada, muebles bajo mesada y aéreo 2 Dormitorios, 1 de ellos con placard Baño completo con conexión para lavarropas Todas las ventanas cuentan con persianas motorizadas Cochera en planta blaja incluida en el precio AMENITIES: 2 Barbacoas cerradas, chivitería, parrillero y terrazas Zona infantil cerrada y al aire libre Cowork y gimnasio Lavadero SEGURIDAD: Portería presencial 8hs Seguridad y portería remota 24hs Gastos comunes $6.000 aprox. Garantías de preferencia: Anda y Sura Honorarios de inmobiliaria 1 mes de alquiler + iva. Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 38.000
En 3 meses
~$ 39.923
En 12 meses
~$ 46.296

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 38.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Felipe Sanguinetti 2100, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay

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