Departamento en alquiler en La Blanqueada · 3 ambientes

Alquiler Apto Dos Dorm. en La Blanqueada

Avenida 8 de Octubre 3300 · La Blanqueada, Montevideo, Uruguay

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Blanqueada, 3 ambientes, 50 m², ARS 28.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 38.000). Con expensas el costo total es ARS 32.500, 26,1% por debajo del costo total tipico (ARS 44.000); las expensas pesan 14,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 38.000/mes
Mediana expensas: ARS 6.000
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en La Blanqueada

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Gabriela Jaso Díaz ALQUILER APTO 2 DORMITORIOS PISO 10 | LA BLANQUEADA Se alquila luminoso apartamento en décimo piso, lo que otorga una gran vista panorámica. Cuenta con: • un amplio living comedor con gran ventanal. • dos dormitorios soleados de muy buenas dimensiones. • cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreos. • terraza lavadero. • baño completo. El edificio se encuentra a rodeado de servicios tales como, supermercados, redes de cobranzas, bancos, restaurantes y centros de salud y estudio. Portería disponible de lunes a viernes de 12 a 20 hrs. Gastos comunes: $4.000 Garantías: Aseguradoras (Porto Seguros, Mapfre, Sura) Honorarios Inmobiliarios 1 mes + iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 28.500

En 3 meses

~$ 29.942

En 12 meses

~$ 34.722

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 38.000· 3 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.