alquiler
$28.000
Departamento · 50m² · 4 Ambientes
Brazo Oriental · 4 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 4 dias
Departamento en alquiler
ARS 24.800
+ ARS 1.600 de expensas
Departamento en alquiler en Brazo Oriental · 3 ambientes
Alquiler Apartamento 2 Dorm., Patio
Doctor José María Penco 3600 · Brazo Oriental, Montevideo, Uruguay
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Brazo Oriental, 3 ambientes, 60 m², ARS 24.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,1% por debajo de la mediana del set (ARS 26.400). Con expensas el costo total es ARS 26.400, en linea con el costo total tipico del set (ARS 27.200); las expensas pesan 6,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 26.400/mes
- Mediana expensas
- ARS 1.600
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Brazo Oriental
Descripcion
Corredor Responsable:
• Contacto: Gisel Bursztyn Alquiler de Apartamento 2 dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo Ubicado en calle tranquila y a metros de avenida Apartamento primer piso por escalera Living Comedor 2 Dormitorios Baño completo Cocina con placard bajo mesada.
Patio con lavadero Gastos comunes muy bajos Se evalúan garantías.
Comisión inmobiliaria un mes + iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 24.800
En 3 meses
~$ 26.406
En 12 meses
~$ 31.876
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 24.800· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Doctor José María Penco 3600, Brazo Oriental, Montevideo, Uruguay
