Departamento en alquiler en Brazo Oriental · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 28.000

Departamento en alquiler en Brazo Oriental · 4 ambientes

Alquiler Apartamento 2 Dorm. Brazo Oriental

San Martin 2900 · Brazo Oriental, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Brazo Oriental, 4 ambientes, 50 m², ARS 28.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por encima de la mediana del set (ARS 24.800).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 24.800/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Brazo Oriental

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Yennifer Bragunde Apartamento de 2 dormitorios en alquiler – $28.000 – Sin gastos comunes Cómodo apartamento de 2 dormitorios, desarrollado en dos plantas, ubicado en una zona con excelente conectividad y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Al ingresar encontramos una cocina con comedor, equipada con placares, campana extractora y calefón. La propiedad cuenta además con un amplio ambiente que funciona como espacio de distribución y puede adaptarse perfectamente como estar, escritorio o sala de usos múltiples, aportando comodidad y amplitud a la vivienda. En planta baja se encuentra uno de los dormitorios, de generosas dimensiones, mientras que en la segunda planta se ubica el segundo dormitorio, brindando mayor privacidad. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su terraza de uso exclusivo con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad se encuentra en una esquina estratégica, en el cruce de dos avenidas importantes, en un entorno con gran variedad de servicios, comercios y opciones de transporte. Características destacadas: * 2 dormitorios * Apartamento en dos plantas * Amplios ambientes * Cocina con comedor * Placares de cocina * Campana extractora * Calefón * Terraza de uso exclusivo * Parrillero * Sin gastos comunes * Alquiler: $28.000 mensuales Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores propios, en una ubicación práctica y con todo al alcance. ¡Consultanos para coordinar una visita! COMISION INMOBILIARIA UN MES DE ALQUILER MAS IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 28.000
En 3 meses
~$ 29.813
En 12 meses
~$ 35.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 26.400· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

0.0% total
USD 28.000USD 28.00001 de sept de 202602 de sept de 2026
  1. 02 de sept de 2026USD 28.000 → ARS 28.0000.00%

Ubicacion

San Martin 2900, Brazo Oriental, Montevideo, Uruguay

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