Departamento en venta en Rincon del Indio · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 600.000
+ ARS 1.500 de expensas

Departamento en venta en Rincon del Indio · 5 ambientes

Apartamento en Venta en Rincón del Indio - Edificio Casa del Mar, Punta del Este

Av Leandro Da Vinci esq Rambla - maps.app.goo.gl/Yx1d2CP1a9n9EaeQ8 ,Punta del Este,Otros Paises · Rincon del Indio, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rincon del Indio, 5 ambientes, 138 m², USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.348 contra USD 12.500 de la mediana (-65,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.000.000
Mediana precio/m²
USD 12.500
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Rincon del Indio

Descripcion

Ubicado en una de las zonas residenciales más privilegiadas de Punta del Este, en Rincón del Indio, este amplio apartamento se encuentra dentro del reconocido Edificio Casa del Mar, en primera línea de Playa Brava. Su excelente ubicación permite disfrutar de la cercanía inmediata al mar y de un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, sin renunciar a la comodidad y los servicios que ofrece Punta del Este. La unidad cuenta con una superficie propia y total de 138 m², ofreciendo una distribución generosa y funcional, ideal tanto para disfrutar durante todo el año como para utilizar como residencia de temporada o inversión para renta. Su orientación Este favorece una agradable entrada de luz natural y permite aprovechar especialmente las mañanas. La planta está pensada para una vida cómoda y familiar, con ambientes amplios y bien conectados. El área social se compone de un living, comedor y living-comedor, generando un espacio confortable para recibir invitados y compartir en familia. La distribución permite diferenciar los sectores de estar y comedor, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión entre los ambientes. La cocina, completamente equipada, ofrece un espacio práctico para el uso cotidiano y se complementa con una distribución pensada para estadías prolongadas. La propiedad dispone además de servicio de mucamas, uno de los servicios más valorados del edificio, especialmente durante la temporada de verano. El sector privado está compuesto por cuatro dormitorios y tres baños, incluyendo una suite, proporcionando capacidad para alojar cómodamente hasta ocho personas. Esta configuración resulta especialmente atractiva para familias numerosas o para quienes buscan una propiedad de descanso con suficiente independencia para recibir familiares y amigos. Entre los servicios del edificio se destaca la piscina, ideal para disfrutar durante los meses de verano, además de prestaciones orientadas a brindar comodidad y seguridad a sus residentes. Casa del Mar cuenta asimismo con servicios como gimnasio, canchas, vigilancia y servicio de mucamas, características que complementan su propuesta residencial y vacacional. La ubicación en Rincón del Indio, sobre Playa Brava, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a las playas, La Barra y los principales puntos de interés de Punta del Este. Es una zona especialmente buscada por quienes priorizan el contacto con el mar, espacios amplios y una ubicación privilegiada. Una propiedad con excelentes dimensiones, cuatro dormitorios, una cómoda capacidad para ocho personas y los servicios propios de un edificio pensado para disfrutar Punta del Este con comodidad. Una alternativa ideal para quienes buscan una unidad amplia en primera línea de Playa Brava, ya sea como residencia de temporada, vivienda familiar o inversión. Gastos comunes: USD 1.500. Consulte con nuestros asesores para obtener mayor información, coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.239.685/mes

Necesitas ingresos por $ 20.958.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Rincon del Indio

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 1.785.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
Esta propiedad
USD 600.000-66.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 600.00013 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Rincon del Indio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av Leandro Da Vinci esq Rambla - maps.app.goo.gl/Yx1d2CP1a9n9EaeQ8 ,Punta del Este,Otros Paises, Rincon del Indio, Maldonado, Uruguay

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