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Departamento en alquiler en Playa Brava · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.500
+ ARS 1.400 de expensas
= $ 5,4 M

Departamento en alquiler en Playa Brava · 4 ambientes

Venta Departamento 4 Dorm. Playa Brava Blue Bird

,Punta del Este,Otros Paises · Playa Brava, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Brava, 4 ambientes, 130 m², USD 3.500/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 4.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 4.100/mes
Mediana expensas
ARS 800
Mediana m²
135 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm en Playa Brava

Descripcion

Oportunidad única en Blue Bird Espectacular departamento en una de las torres más prestigiosas de Punta del Este. Ubicado en primera línea de La Brava, en una zona exclusiva que combina lujo y comodidad, a solo minutos de La Barra y la Península. Cuenta con 3 dormitorios en suite + dependencia de servicio también en suite. Sus espacios amplios y luminosos, junto con doble balcón, persianas eléctricas y una excelente ventilación cruzada, garantizan el máximo confort en cada ambiente. Además, la torre ofrece: • servicio de limpieza • servicio de playa • gimnasio • pileta climatizada y al aire libre • parrilleros de uso común • recepción 24 horas- Uruhaus • Feel at home.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 6.000· 56 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Playa Brava

Mediana del barrio
USD 4.400
Avisos relevados
99
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Brava es USD 4.400, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Brava: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

,Punta del Este,Otros Paises, Playa Brava, Maldonado, Uruguay

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