Departamento en alquiler en Playa Brava · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 3,1 M

Departamento en alquiler en Playa Brava · 4 ambientes

Departamento Alquiler Temporario 3 Dorm. - Playa Brava

Esturión Terrazas II · Playa Brava, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Brava, 4 ambientes, 250 m², USD 2.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 78,8% por debajo de la mediana del set (USD 9.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 9.450/mes
Mediana expensas
ARS 1.732
Mediana m²
225 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Playa Brava

Descripcion

EXCLUSIVO PENTHOUSE PLANTA BAJA: 3 suites + dependencia de servicio. Espacioso living/comedor con excelente vista al mar. Toilette de visitas. Cocina ,Terraza lavadero y dependencia de servicio. PLANTA ALTA: Parrillero kitchenette y baño, Amplia terraza con espectacular vista. Sala de TV. espectacular terraza. Temporada 2026: Enero USD Reservado Febrero: 1ra quincena de febrero USD 12.000 Alquiler Invernal USD 2.000 Edificio bajo. Categoría. Primera línea. Vista al mar. Sólida construcción. Playa Brava. Rincón del Indio. En la Parada 25 de Rambla Brava se encuentra Esturión Terraza II. Muy reconocidos y solicitados por su excelente calidad de construcción, su ubicación en primera línea y sus amplios espacios los "Esturiones", como se les conoce popularmente, no necesitan argumentos ni presentación, pues ya tienen un prestigio y una fama ganada entre los habitues puntaesteños. 4.421 m2 de parque. 2 bloques de 8 semipisos c/u • Portería • Piscina abierta • Piscina para chicos • Servicio de Playa • Barbacoa CAP Ver datos .

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 6.250· 56 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Playa Brava

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Brava es USD 4.200, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Brava: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Esturión Terrazas II, Playa Brava, Maldonado, Uruguay

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