Departamento en alquiler en Playa Brava · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.500
= $ 5,4 M

Departamento en alquiler en Playa Brava · 4 ambientes

Venta Apartamento Tres Dorm. Playa Brava Punta del Este Edificio Torre Esmeralda

,Punta del Este,Otros Paises · Playa Brava, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Brava, 4 ambientes, 90 m², USD 3.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 3.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 3.100/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Playa Brava

Descripcion

La Torre Esmeralda es una imponente torre de 14 pisos en excelente estado. Su ubicación privilegiada, a solo 200 metros del mar en la parada 6 de la playa Brava, la convierte en una opción atractiva. El apartamento en cuestión cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos en suite, y 3 baños completos. El amplio living -comedor se integra perfectamente con una cocina completamente equipada, brindando un espacio funcional. El balcón alargado, con juegos de mesa y sillones, ofrece un lugar ideal para relajarse y disfrutar del entorno. Además, el departamento se distingue por su completo equipamiento, incluyendo aire acondicionado en todos los ambientes. La torre cuenta con los siguientes amenities: -Microcine – Gimnasio – Spa – Kinder – Portería – Laundry – Pileta in-out – Solarium – Vestuarios – Top Club – Hidromasajes – Parrilleros – Solarium con áreas de césped – Uruhaus – Feel at home.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 6.000· 56 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Playa Brava

Mediana del barrio
USD 4.300
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Brava es USD 4.300, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Brava: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

,Punta del Este,Otros Paises, Playa Brava, Maldonado, Uruguay

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