Departamento en alquiler en Punta Ballena · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.800
+ ARS 900 de expensas
= $ 4,3 M

Departamento en alquiler en Punta Ballena · 3 ambientes

Venta Apartamento, 2 Dorm. en Punta Ballena

Punta Ballena · Punta Ballena, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Ballena, 3 ambientes, 90 m², USD 2.800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 147,8% por encima de la mediana del set (USD 1.130).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.130/mes
Mediana expensas
ARS 32.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Punta Ballena

Descripcion

Excelente departamento de dos dormitorios al frente en una planta, ubicado en Punta Ballena, Uruguay. Los dormitorios ofrecen vistas laterales, mientras que el living comedor y la cocina integrada se destacan por su espectacular vista al mar. La unidad cuenta con dos baños completos y una terraza con jardinera, ideal para disfrutar del entorno. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, cuenta con amenities de lujo como SUM, seguridad privada, piscina, acceso directo a la playa, suelo radiante, preinstalación de aire acondicionado, video cámaras y circuito cerrado de TV. Precio de entrega: U$S 260.000, con posibilidad de financiar en 24 cuotas de U$S 10.000 cada una. Una oportunidad única para vivir con comodidad y estilo en una de las zonas más exclusivas de Maldonado. CAP Ver datos .

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.600· 11 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Punta Ballena

Mediana del barrio
USD 3.150
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Ballena es USD 3.150, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Ballena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Punta Ballena, Punta Ballena, Maldonado, Uruguay

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