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Departamento en alquiler en Punta Ballena · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.200
= $ 3,4 M

Departamento en alquiler en Punta Ballena · 3 ambientes

Apartamento de 2 Dorm., Edificio Q Punta Ballena

,Punta Ballena,Otros Paises · Punta Ballena, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Ballena, 3 ambientes, 80 m², USD 2.200/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 86,4% por encima de la mediana del set (USD 1.180).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.180/mes
Mediana m²
83 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Punta Ballena

Descripcion

Sofisticado apartamento de 2 dormitorios, enclavado en lo más alto de Punta Ballena. Ubicado frente al mar e inmerso en un escenario de vegetación. Inmejorable visual del amanecer sobre la Bahía de Maldonado, y del atardecer sobre Portezuelo y Solanas. Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), hogar a leña en el estar, balcones terraza y expansiones con parrillero, calefacción por piso radiante, interiores de placard y frentes completos, equipamiento de cocina completo, lavadero y cocheras individuales semi cubiertas y bauleras. Hidromasaje exterior en terrazas. 8.000 m2 de áreas verdes y amenities de alta gama.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.575· 10 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Punta Ballena

Mediana del barrio
USD 3.175
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Ballena es USD 3.175, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

,Punta Ballena,Otros Paises, Punta Ballena, Maldonado, Uruguay

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