Departamento en alquiler en Punta Ballena · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.300
+ ARS 32.000 de expensas
= $ 3,6 M

Departamento en alquiler en Punta Ballena · 3 ambientes

Apartamento en Punta Ballena 2 Dorm. - Sierra Ballena 1 - Ref: Pbi1840

Calle Carlos Paez Vilaro ,Punta Ballena,Otros Paises · Punta Ballena, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Ballena, 3 ambientes, 90 m², USD 2.300/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 103,5% por encima de la mediana del set (USD 1.130).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.130/mes
Mediana expensas
ARS 900
Mediana m²
80 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Punta Ballena

Descripcion

Apartamento con excelente ubicación en Punta Ballena,terminaciones de hormigón, piedra y madera dura. Excelentes vistas diurnas y nocturnas tanto desde la terraza como desde el interior del apartamento. Posee 2 dormitorios, 2 baños completos y toilette para mayor privacidad y confort. Calefacción por losa radiante, hogar a leña y aire acondicionado. Ambientes bien iluminados. Patio interno individual con parrillero. El edificio ofrece servicio de mucamas todo el año, una vez a la semana en invierno y dos veces a la semana en verano, seguridad nocturna y piscina. Consulte a nuestros asesores para agendar una visita. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.575· 10 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Punta Ballena

Mediana del barrio
USD 3.175
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 2.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Ballena es USD 3.175, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Ballena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Carlos Paez Vilaro ,Punta Ballena,Otros Paises, Punta Ballena, Maldonado, Uruguay

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