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Departamento en alquiler en Playa Brava · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 40.500 de expensas
= $ 2,1 M

Departamento en alquiler en Playa Brava · 3 ambientes

Panorama VI - Primera Linea en Playa Brava - Reciclado 2 Dorm.

,Punta del Este,Otros Paises · Playa Brava, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Brava, 3 ambientes, 60 m², USD 1.400/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.775).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.775/mes
Mediana expensas
ARS 14.000
Mediana m²
66 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Playa Brava

Descripcion

Departamento de primera línea – Panorama VI Cuenta con dos dormitorios; dos baños; cocina estilo americana, que se integra con un lindo living comedor. Desde el balcón se puede apreciar una increíble vista al mar. Los baños y la cocina están reciclados, ideal para sentir al lugar como en casa. Ubicación inmejorable, a pasos de la costa y al alcance de todo. La torre cuenta con portería, cochera y sala de recepción. Bajas expensas y pocas unidades. Uruhaus • Feel at home.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.850· 42 avisos — este aviso pide 51% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Playa Brava

Mediana del barrio
USD 4.400
Avisos relevados
99
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Brava es USD 4.400, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Brava: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

,Punta del Este,Otros Paises, Playa Brava, Maldonado, Uruguay

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