Departamento en alquiler en Aidy Grill · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 750 de expensas
= $ 2,8 M

Departamento en alquiler en Aidy Grill · 3 ambientes

Venta Apartamento Dos Dorm. Playa Brava Wind Tower

,Punta del Este,Otros Paises · Aidy Grill, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aidy Grill, 3 ambientes, 90 m², USD 1.800/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana expensas
ARS 750
Mediana m²
78 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Aidy Grill

Descripcion

Apartamento moderno con mucha luz solar • Punta del Este Wind Tower es una torre moderna, con estilo y excelente atención. Departamento de dos dormitorios, uno en suite; dos baños completos; la cocina se integra mediante una barra con el living-comedor, el mismo es práctico, acogedor y con salida a un amplio balcón. Excelente orientación solar; ideal para vivir todo el año. Desde la unidad se aprecia una vista despejada. Mampara en todos los baños. Wifi y Cable. La torre cuenta con los siguientes amenities : • Tres Piscinas Exteriores • Piscina climatizada con Jacuzzis • Sala de juegos para niños • GYM moderno y súper completo • Sauna • Sala de masajes • Vestuarios • Microcine • WiFi • Servicio de cafetería • Garajista • Estacionamiento de cortesía • Estacionamiento privado y techado • Recepción 24 horas • Servicio de limpieza • Servicio de playa • Servicio de actividades recreativas para adultos y niños • Uruhaus • Feel at home.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.000· 45 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Aidy Grill

Mediana del barrio
USD 2.450
Avisos relevados
78
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Aidy Grill es USD 2.450, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

,Punta del Este,Otros Paises, Aidy Grill, Maldonado, Uruguay

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