Departamento en alquiler en Aidy Grill · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 900 de expensas
= $ 3,9 M

Departamento en alquiler en Aidy Grill · 3 ambientes

Venta Apartamento Dos Dorm. Punta del Este Edificio Torres del Plata

,Punta del Este,Otros Paises · Aidy Grill, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aidy Grill, 3 ambientes, 110 m², USD 2.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.600/mes
Mediana expensas
ARS 550
Mediana m²
97 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Aidy Grill

Descripcion

Penthouse con la mejor vista de Punta del Este. Increíble departamento en el último piso; excelente orientación, ofreciéndonos vistas a la mansa y a la brava. Departamento con dos dormitorios en suite; living-comedor amplio que se conecta con el balcón, donde se puede disfrutar de una vista panorámica al mar. Cuenta con parrillero propio, una mesa grande y reposeras. La cocina es un espacio independiente, con linda circulación de aire, muy equipada y mucho espacio de guardado. Construcción sólida, cochera en el subsuelo, calefacción por radiadores, televisor en el living- comedor con chromecast. Edificio ubicado frente al mar, con todos los servicios. Excelente ubicación, cerca de los lugares más emblemáticos de Punta del Este; frente al mar; parada 4 de la brava!. La torre cuenta con los siguientes amenities: Servicio de limpieza diario • Wifi • Servicio de mantenimiento • Garaje • Sala de juegos • Pileta abierta • Servicio de playa • Gym- Recepcionista 24 horas • Seguridad • Todos estos servicios harán que su estadía en Torre del Plata sea increíble! Uruhaus • Feel at home.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.000· 45 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Aidy Grill

Mediana del barrio
USD 2.450
Avisos relevados
78
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Aidy Grill es USD 2.450, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

,Punta del Este,Otros Paises, Aidy Grill, Maldonado, Uruguay

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