P Proppies
Terreno en venta en Unquillo
Terreno en venta
USD 13.990
= $ 22,2 M
Cuota UVA desde $ 126.193/mes · ingresos $ 504.773
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Unquillo

Lote en Venta Barrio Cerrado con Seguridad - Oportunidad!

Calle Publica s/n 00 · Unquillo, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
342 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

LopezBaena Propiedades te trae este hermoso Lote/Terreno en Barrio San Francisco • Unquillo • Frente a las Corzuelas, te lo vas a perder? Precio: 13.990 usd Efectivo • Opcion a Financiar! • Ubicación: Calle Publica sin numero, B° San Francisco • Frente a Las Corzuelas! Características: # Lote Perimetral de 10 x 34 : 342m2 # Perimetrado # Todos los Servicios # Boleto de compraventa # Vecinos aledaños Las Personas Primero, Vos Primero! Contacto: Emanuel Moyano Cpi 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.907 en total: USD 13.990 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.193 por mes con ingresos de $ 504.773.

Costo total realUSD 14.907
Precio del aviso
USD 13.990
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.193/mes

Necesitas ingresos por $ 504.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 171,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
171,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Supermercado Cordiez · Avenida San Martin9 min · 562 m
Educacion · 13 en la zona
ESC. ESP. PROF. LUIS MORZONE · especial · publica4 min · 237 m
I.P.E.M.y T. Nº 23 LINO ENEA SPILIMBERGO · secundaria · publica7 min · 425 m
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO Nº 4 UNQUILLO · adultos · publica7 min · 434 m
Espacios verdes
plaza6 min · 409 m
Plaza Herbera10 min · 609 m
Plaza Alem11 min · 709 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN MIGUEL · centro de salud · publico3 min · 200 m
HOSPITAL JOSE URRUTIA DE UNQUILLO · hospital/clinica · publico3 min · 214 m
CENTRO MEDICO DE ESPECIALIDADES Y DIAGNOSTICO PRIVADO · centro de salud · privado6 min · 388 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Unquillo

El precio de terrenos en Unquillo esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 87,5% mas que en junio de 2026 y un 18,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Unquillo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Unquillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Publica s/n 00, Unquillo, Unquillo, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Unquillo

Busquedas relacionadas

USD 13.990
Terreno en venta
WhatsApp