Terreno en venta en Unquillo
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Unquillo

Lote en Venta | Lomas del Cigarral – Unquillo

Lomas del Cigarral · Unquillo, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Unquillo, 450 m², USD 26.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 49 de la mediana (+17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
476 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Unquillo

Descripcion

Manzana 94 – Lote 7 | 470,54 m² | Frente a espacio verde Si buscás un lugar donde construir y disfrutar de una vida más tranquila, rodeada de verde y naturaleza, este lote puede ser una excelente oportunidad. Ubicado en Lomas del Cigarral, barrio residencial de Unquillo, este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, frente a un espacio verde, lo que aporta amplitud, vistas abiertas y un entorno agradable para disfrutar todos los días. El barrio combina la tranquilidad de las Sierras Chicas con la cercanía a Unquillo y una conexión práctica con Villa Allende y Córdoba. Características del lote: Superficie: 470,54 m² Manzana 94 – Lote 7 Frente a espacio verde Sin expensas actualmente Escritura Características del barrio: Cerramiento perimetral Ingreso principal con garita de seguridad Red de agua potable Cisterna de 250 m³ para almacenamiento de agua Lagunas de retención y regulación de excedentes pluviales Energía eléctrica subterránea Internet disponible Alumbrado público Calles con carpeta granular de rodadura Subidas con pavimento de hormigón Espacios verdes recreativos Un lugar para quienes buscan más verde, más tranquilidad y la posibilidad de construir su propio espacio, sin alejarse de los servicios y comodidades de Unquillo. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Tel: Ver datos / Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.905/mes

Necesitas ingresos por $ 907.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lomas del Cigarral, Unquillo, Unquillo, Cordoba

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