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Terreno en venta en Yatasto 50, Unquillo
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,8 M
Cuota UVA desde $ 151.983/mes · ingresos $ 607.930
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Yatasto 50, Unquillo

Caracteristicas

Sup. cubierta
370 m²

Descripcion

Venta Terreno UNQUILLO a mts del centro calle sipe sipe esquina yatasto frente al arroyo escritura lote plano

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.113 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.113 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 151.983 por mes con ingresos de $ 607.930.

Costo total realUSD 18.113
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~0.5%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 151.983/mes

Necesitas ingresos por $ 607.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 141,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
141,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Yatasto 50

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Patio Sierras11 min · 675 m
Educacion · 6 en la zona
ESC. ESP. PROF. LUIS MORZONE · especial · publica8 min · 494 m
J.DE INF. JORGE NEWBERY · inicial · publica8 min · 513 m
ESCUELA JORGE NEWBERY · primaria · publica9 min · 562 m
Espacios verdes
plaza13 min · 855 m
Plaza Herbera14 min · 883 m
Salud
HOSPITAL JOSE URRUTIA DE UNQUILLO · hospital/clinica · publico11 min · 693 m
CENTRO DE SALUD SAN MIGUEL · centro de salud · publico13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Unquillo

El precio de terrenos en Unquillo esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 51,9% mas que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.

Precios de terrenos en Unquillo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 101 avisos del segmento publicados en Unquillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yatasto 50, Unquillo, Unquillo, Cordoba

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