venta
USD 30.000
Terreno · 572m²
Otros·572 m2·hace 9 dias
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Terreno en venta en Otros
USD 13.500
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Terreno en venta en Otros
Lotes de Venta con Escritura. Unquillo. Super Oferta por Los 3 Lotes
Vélez Sarsfield unquillo Córdoba · Otros, Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 450 m²
Descripcion
Te invito a conocer EN VENTA: 3 LOTES DISPONIBLES, ubicados en una zona de gran crecimiento sobre calle Vélez Sarsfield en Unquillo, próximos a Ruta E53 y a pocas cuadras de la plaza principal de Unquillo.
Se trata de LOTES PLANOS, amojonados, con escritura, con una superficie de 450 mts2 aprox. cada uno de ellos Con ESCRITURA y listos para transferir ESCUCHAMOS TU OFERTA EN EFECTIVO POR LOS 3 LOTES Vamos a conocerlos? Contactate y coordinamos visita
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 14.385 en total: USD 13.500 del aviso mas USD 885 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 120.692 por mes con ingresos de $ 482.768.
Costo total realUSD 14.385
- Precio del aviso
- USD 13.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 327
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 68
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 490
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 120.692/mes
Necesitas ingresos por $ 482.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 22,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
22,6% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Otros
El precio de terrenos en Otros esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 1,4% mas que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de terrenos en Otros
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 41/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.3%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Otros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Otros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
