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Terreno en venta en Otros
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782

Terreno en venta en Otros

Lote en Venta en Sierras de Cba - Unquillo

Enrique Larreta S/ N Barrio Lomas del Zupay · Otros, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
570 m²

Descripcion

Hermoso lote de terreno de 570 mts totales en Unquillo • Lomas de Zupay-. Alambrado con tranquera de madera. En la parte de atrás, colinda con el rio. Tranquilidad y naturaleza. A pocas cuadras del centro. Comercializa: Salgado y Asociados Mat. CPI 5679

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.441 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.441 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,7% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Otros

El precio de terrenos en Otros esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 7,7% mas que en junio de 2026 y un 22,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Otros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+22.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Otros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Otros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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