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Terreno en venta en Otros
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025

Terreno en venta en Otros

Vendo Hermoso Lote en Unquillo, con Planos

Otros, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
101.171 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

MC ESTUDIO JURÍDICO INMOBILIARIA TE OFRECE VENDO LOTE EN UNQUILLO BARRIO MUTUAL Son 1011,71 m2 (TOTALES), cuenta con una construcción amplia tipo quincho muy buen estado, cerco perimetral con tela de alambre y postes de cemento y portón con candado perfecto estado, posee planos Se encuentra a pocas cuadras del centro, zona tranquila y muy buen entorno. CARACTERISTICAS ADICIONALES: Agua corriente,Forestación,Luz eléctrica,Cloaca Precio U$D 30.000 MC ESTUDIO JURÍDICO INMOBILIARIA MP: Ver datos CPI: 6345

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.638 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Otros

El precio de terrenos en Otros esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 7,7% mas que en junio de 2026 y un 22,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Otros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+22.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Otros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Otros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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