Terreno en venta en Ruta E 53 km, Otros
Terreno en venta
USD 17.500

Terreno en ventaen Ruta E 53 km, Otros

Caracteristicas

Sup. total
482 m²

Descripcion

Lotes en Barrio Soles Serranos , Frente a Country las Corzuelas sobre Ruta E 53 camino a Río Ceballos . Barrio cerrado en pleno desarrollo con rotonda de fácil acceso. Características : a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba , Excelente acceso con pórtico de seguridad , cordón cuneta y servicio de agua. Rodeado de espacios verdes. SE VENDE CON BOLETO DE COMPRAVENTA Lote 2 Manzana 57. Superficie 482 m2. Precio: 20.000 dólares Lote 2 Manzana 52. Superficie 660 m2. Precio: 20.000 dólares Honorarios inmobiliarios 5% AVISO: Propiedad con intermediación del corredor Matias Linares Crivello CPI 5988. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.647 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 156.791 por mes con ingresos de $ 627.163.

Costo total realUSD 18.647
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~0.5%
USD 88
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.791/mes

Necesitas ingresos por $ 627.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,4% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Otros

El precio de terrenos en Otros esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 1,4% mas que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de terrenos en Otros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 41/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Otros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Otros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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