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Terreno en venta en Corrientes 474, Corral de Barrancas
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Corrientes 474, Corral de Barrancas

Caracteristicas

Sup. total
3.542 m²

Precio frente a los parecidos de Corral de Barrancas

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 289% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Corral de Barrancas publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes 474.

289% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 8

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 289% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 28.247
Tamaño normal
3511 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermoso Lote de 3542 Mts2 de superficie, con una casona antigua (en la parte trasera del lote) a restaurar de 93 Mts2, con servicios, a 200 Mts de la Av. San Martín a la altura de la Terminal de micros y a 5 minutos del Centro de Unquillo. También se observa la edificación de un cimiento con capa aisladora para la construcción de una casa de aprox. 55 mts2 (en el frente-foto 1 y 2). Zona muy tranquila con comercios, colegios, y baja concentración vehicular. Ideal para hacer PHs, o venta de lotes unifamiliares. SIVAK S.I.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corrientes 474

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Educacion
J.DE INF. JUANA PAULA MANSO · inicial · publica14 min · 874 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD CABANA · centro de salud · publico16 min · 992 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Corral de Barrancas

El precio de terrenos en Corral de Barrancas esta hoy en una mediana de USD 8 por m², un 16,8% mas que en julio de 2026 y un 16,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Corral de Barrancas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 8/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.8%
20 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Corral de Barrancas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 474, Corral de Barrancas, Unquillo, Cordoba

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