Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en Cordoba

Terreno en Venta Aires del Nordeste Etapa 1 477 m²

Aires del Nordeste · Cordoba, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
477 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 477 m², USD 27.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION (se acepta financiacion) ¡Tu lugar para proyectar o invertir en una zona con consolidación garantizada! Presentamos a la venta un excelente lote de terreno ubicado en el exclusivo barrio residencial Aires del Nordeste. Se trata del Lote 7 de la Manzana 8, una ubicación verdaderamente estratégica y privilegiada por su cercanía inmediata a la guardia de ingreso principal del complejo, lo que brinda un plus inigualable en comodidad de acceso y seguridad diaria. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL LOTE: Superficie: 477 m², una dimensión ideal para diseñar una vivienda funcional con un excelente espacio para jardín y cochera. Ubicación: Manzana 8, Lote 7. Al estar a metros del ingreso, el tránsito interno es mínimo y el acceso para visitas o proveedores es inmediato. Etapa 1 (Consolidada): Este lote se encuentra en la primera etapa de desarrollo del barrio. Esto significa que ya cuenta con los servicios habilitados y la zona presenta un entorno consolidado, con numerosas casas habitadas y familias ya instaladas. Te asegurás vivir en un sector limpio de grandes obras de infraestructura pesada. SOBRE EL BARRIO AIRES DEL NORDESTE: El barrio está diseñado para quienes buscan combinar la tranquilidad de las afueras con un entorno seguro y familiar. Ofrece: Seguridad las 24 horas: Control de acceso estricto y personal de vigilancia permanente para la tranquilidad de tu familia. Infraestructura y Servicios: Servicios listos para la conexión al momento de iniciar la obra. Entorno Natural: Un paisaje abierto y un desarrollo urbano moderno que revaloriza tu inversión día a día. Una oportunidad ideal tanto para constructores que buscan tierra lista para edificar, como para familias que desean iniciar su proyecto de hogar de forma inmediata en un barrio seguro. DATOS CLAVE: Superficie Total: 477 m² Ubicación: Etapa 1 – Mza 8, Lote 7 (Cercano a la guardia) Seguridad: Privada 24 hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.768
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~0.5%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.215/mes

Necesitas ingresos por $ 944.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 493 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aires del Nordeste, Cordoba, Unquillo, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas