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Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.477/mes · ingresos $ 629.907

Terreno en venta en Colon

Terreno en Villa Cabana,1183 m², con Pendiente Positiva, Vegetacion Autoctona.

La Herradura s/n Villa Cabana - · Colon, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 1183 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 26 de la mediana (-41,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1041 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Hermoso y amplio lote ubicado sobre calle La Heradura , terreno virgen con vegetacion autoctona en pendiente positiva .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verduleria Nico2 min · 130 m
Kiosco El Cruce10 min · 663 m
Educacion
I.P.E.M. N° 431 · secundaria · publica12 min · 790 m
ESCUELA JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Herradura s/n Villa Cabana -, Colon, Unquillo, Cordoba

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