Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en Colon

Terreno en Unquillo

Alcides Casatti · Colon, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.041 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 1041 m², USD 27.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,2% por encima de la mediana del set (USD 15.500). El m² de lote sale USD 26 contra USD 15 de la mediana (+72,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.500
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
1026 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Terrenos en Unquillo Dos lotes con escritura listos para tu proyecto en un entorno natural y tranquilo . El lote 1 ofrece 1.041 m² sobre la calle pública Alcides Casatti, totalmente alambrado . El lote 2 suma 1.600 m² sobre calle interna, con alambrado en ambos laterales; el frente a la calle interna y el sector hacia el río no están cercados, ideal para planificar accesos y vistas a tu medida . Ambos terrenos se ubican en una zona con servicios de agua y luz que ya alcanzan a los lotes vecinos; solo resta gestionar las conexiones para estos espacios . Una oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y versatilidad para vivienda, casa de fin de semana o inversión en crecimiento . El entorno invita a disfrutar del aire libre, con superficies generosas para parquizar, huerta o quincho . Si valorás el equilibrio entre naturaleza y cercanía a servicios, estos lotes son una gran base para construir lo que imaginás. Consultanos para conocer más y coordinar visita. Tu próximo paso en Unquillo te espera Maca y Euge Intermediarias del Bien Estar MP CPI 8141 • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.768
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~0.5%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.215/mes

Necesitas ingresos por $ 944.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Patio Sierras14 min · 907 m
Educacion
J.DE INF. JORGE NEWBERY · inicial · publica15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alcides Casatti, Colon, Unquillo, Cordoba

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